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現状
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○ 老朽化した貸倉庫
○ 空き倉庫（倒産） -
問題
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○ テナントの倒産
○ 貸倉庫の原状回復 -
対策
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- 安定経営を重視した重量鉄骨造賃貸事務所に建て替え
- 解体補償付きで貸倉庫から貸事務所へ事業転換
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効果
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- オーナー様は建物解体費（倒産による残置物を含め）が補償されます。
- 空き事務所を想定し、2事務所に区分できます。
- 重量鉄骨造は間取りの自由度を高めることができます。
- 35年一括借上は、事業用賃貸経営において避けて通ることのできない、収支変動リスクに対応できます。
老朽化が進んだ貸倉庫のリスクと、テナント倒産によるリスクを、次世代に向け安心できる活用方法で解決したい。