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現状
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○ 賃貸ガソリンスタンド
○ 空き店舗 -
問題
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○ 特殊建築物の利用制限
○ 空き店舗の長期化リスク -
対策
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- 安定経営を重視した重量鉄骨造賃貸店舗に建て替え
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効果
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- 空き店舗を想定し、40坪店舗を2店舗に区分できます。
- 重量鉄骨造は間取りの自由度を高めることができます。
- 35年一括借上は、事業用賃貸経営において避けて通ることのできない、収支変動リスクに対応できます。
特殊な建物を、建て貸しでおこなってきた賃貸事業から、安心できる賃貸事業へと事業転換を図りたい。