土地活用と賃貸経営の
お悩み解決事例
こんなお悩みはありませんか？
幸せを創出する
御幸建設の土地活用
コンサルティング
土地活用コンサルティングとは
お客様のさまざまな考え方や資産背景などを丁寧に聞き取り、正確な情報を把握していきます。その上で「助言」や「アドバイス」を行い、土地の広さや地形、土地周辺の人口や利便性などの情報をもとに、土地活用と事業のベストマッチングを見出します。 また助言やアドバイスを適切に行うために、土地と周辺地域の現地調査を行い、お客様の事業計画判断に必要な情報を収集し提供することで、土地活用の成功に向け総合支援を行います。
御幸建設の土地活用コンサルティングは、こちらの順で進んでいきます。
- Step1ヒアリング
- Step2土地の調査や分析
- Step3土地活用方法の決定
- Step4企画提案
- Step5設計
- Step6コスト管理
- Step7事業全体のマネジメント
エリアマーケティング
賃貸事業のスタートは「まず物件調査から始まる」と言っても過言ではありませんが、賃貸不動産取引において、不動産が有する収益性や、資産性を客観的に評価する事が重要視されています。オーナー様、入居者様の立場に立って、賃貸不動産の適正価格や適正賃料を査定することで、 賃貸不動産の正確かつ有益な情報をお客様に提供してまいります。
土地活用の種類
- 居住用賃貸建物
- 事業用賃貸建物
- 自宅併用賃貸建物
- 貸駐車場
- 事業用定期借地
- 一般定期借地
- 借地など
資産の診断から対策方法の検討
- 現状把握:どのような資産をどれだけ持っているのか、全体像を把握します。
- 問題点抽出:資産の現状や管理状況からリスクを分析し、問題点を抽出します。
- 将来設計：将来のあるべき姿を設計し、ギャップを把握します。
- 対策の検討:ギャップの対策方法を検討します。
- 資産の有効活用:資産の最も効率的な運用や活用方法をオーナー様に提案します。
税理士など各種専門家から
無料相談サービス
具体的なご相談をご希望のお客様には、専門家の訪問相談サービスを実施しています。また、お客様のご都合に応じて、テレビ電話などを用いたオンライン相談も承っております。
御幸建設の建物賃貸事業
スタートに向けて
01
土地活用のご相談・ご要望の
ヒアリングから最適な事業計画
ご提示までのフローチャート
- Step1ご相談とご要望の
ヒアリング - Step2市場調査と
現地確認・法令確認 - Step3建築計画の立案と
計画図面の作成 - Step4賃貸条件の検証と
市場調査報告書 - Step5資金調達計画と
融資条件の事前確認 - Step6最適な事業計画のご提案
ご注文
02
ご注文から事業開始までの
フローチャート
- Step1ご注文
- Step2現場確認
- Step3ご契約
- Step4融資本申込・各種申請
- Step5地鎮祭
- Step6着工
- Step7上棟
- Step8完成・引渡
事業開始
