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現状
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○ 老朽化貸家
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問題
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○ 親から子への事業承継
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対策
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- 貸家を賃貸マンションに建て替え
- 高耐久マンションへ建て替え
- 35年一括借上
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効果
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- 35年一括借上は、居住用賃貸経営において避けて通ることのできない、収支変動リスクに対応でき、親から子へ円滑な事業承継を進めることができます。
- 高耐久の建材で修繕コストを軽減できます。
- 貸家を賃貸マンションに建て替えることで、低下した収益を改善できます。
年老いた母親から子へ円滑に事業を継承していきたいが、話し合う時間が少な過ぎるため、なかなか上手く進まない。