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現状
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○ 不整形 ※1 な農地
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問題
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○ 赤道・水路のある農地
○ 接道が無いため開発工事が不可 -
対策
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- 赤道の払い下げ
- 水路占用の許認可
- 土地形状に合わせたオーダーメイド設計
- 賃貸マンションの建築
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効果
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- 赤道の払い下げ・水路占用の許認可で開発工事が可能となります。
- 不整形地に見合った賃貸マンションの建設が可能となります。
- 保有税の節税と納税資金の確保ができます。
- 相続税の節税と納税資金の確保ができます。
- 賃貸マンションの家賃収入で生活にゆとりが生じます。
※１ 不整形地とは、正方形や長方形の整形地とは異なり、三角形やL字型、台形など、形状が整っていない土地のことです。
親の高齢化に伴い土地活用を考えたいが、地形が複雑で水路や赤道など、賃貸事業を妨げる問題の解決方法が描けない。